การแจ้งเกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินได้เริ่มขึ้นในกล่องจดหมายของ Olmsted County เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ทำให้เจ้าของบ้านจำนวนมากเพิ่มขึ้น เจ้าหน้าที่ Olmsted County ระบุว่าส่วนใหญ่ของภาคกลางและตะวันออกเฉียงใต้ของมินนิโซตาเห็นมูลค่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 20% หรือมากกว่านั้น แต่เจ้าของบ้านไม่ได้อยู่คนเดียวใน Olmsted County
“เราได้เห็นมูลค่าเพิ่มขึ้น
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในปีนี้ ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลง” มาร์ค ครูปสกี้ ผู้อำนวยการแผนกบันทึกทรัพย์สินและการออกใบอนุญาตของเทศมณฑลโอล์มสเต็ดกล่าว “เมื่อก่อนปีนี้ ดูเหมือนว่าช่วงหนึ่งกำลังไปได้สวยและส่วนอื่นๆ ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง”
เขากล่าวว่ามูลค่าทรัพย์สินของโรงแรมและร้านอาหารยังคงถูกระงับท่ามกลางผลกระทบของโควิด แต่มูลค่าการค้าโดยรวมเพิ่มขึ้น 15% โดยมูลค่าอุตสาหกรรมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
เขากล่าวว่ายอดขายล่าสุดของคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ได้เพิ่มมูลค่าโดยประมาณสำหรับคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
มูลค่าโดยประมาณที่ประเมินโดยเคาน์ตีนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงการขายอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันในอดีตในพื้นที่ ภายใต้ข้อบังคับของรัฐ เคาน์ตีจำเป็นต้องรักษาการประเมินไว้ภายใน 95% และ 105% ของมูลค่าตลาดจริง
ในขณะที่มูลค่าทรัพย์สินบ้านและทรัพย์สินอื่นๆ กำลังเพิ่มขึ้นสำหรับเจ้าของจำนวนมากในตลาดการขายในปัจจุบัน Krupski กล่าวว่ามูลค่าทรัพย์สินเป็นเพียงปัจจัยเดียวในการกำหนดภาษีทรัพย์สินที่จะต้องจ่าย
“เพียงเพราะมูลค่าเพิ่มขึ้นไม่ได้หมายความว่าภาษีจะเพิ่มขึ้นในอัตราเดียวกัน” เขากล่าว จำนวนภาษีโดยรวมที่จัดเก็บโดยเมืองและเคาน์ตี ตลอดจนหน่วยงานอื่นๆ ถูกกำหนดเมื่อปีที่แล้ว ขณะนี้กำลังเรียกเก็บเงินจำนวนดังกล่าวจากเจ้าของทรัพย์สินตามมูลค่าที่ประเมินใหม่
ด้วยเหตุนี้
การเพิ่มขึ้นทั่วทั้งเคาน์ตีจึงช่วยสร้างสมดุลให้กับภาษีที่อาจเกิดขึ้นตามประเภททรัพย์สินและปัจจัยอื่นๆ
Krupski กล่าวว่าผู้คนยังคงให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับมูลค่าที่รายงานในประกาศล่าสุดและการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น
“หากมีเหตุใดที่พวกเขาคิดว่ามันไม่ถูกต้อง สิ่งแรกที่ต้องทำคือโทรหาสำนักงานของเรา” เขากล่าว โดยสังเกตว่าบางสิ่งจำเป็นต้องปรับเปลี่ยน เจ้าของทรัพย์สินที่ตั้งคำถามเกี่ยวกับการประเมินสามารถทำตามขั้นตอนเฉพาะเพื่อเริ่มกระบวนการอุทธรณ์ได้:
ขั้นตอนที่ 1:ติดต่อสำนักงานผู้ประเมิน Olmsted County พร้อมเอกสารประกอบเพื่อสนับสนุนความคิดเห็นของคุณ การประเมินราคาล่าสุด ราคาขาย และการเปลี่ยนแปลงในรายได้ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสามารถใช้เพื่อท้าทายการประเมินได้
สามารถติดต่อสำนักงานของผู้ประเมินได้ที่หมายเลข 507-328-7670 หรือไปที่ศูนย์ราชการประจำเมือง 151 Fourth Street SE ระหว่างเวลา 8.00 น. ถึง 17.00 น. ในวันธรรมดา
ขั้นตอนที่ 2 : เจ้าของทรัพย์สินที่ไม่พอใจหลังจากการหารือที่สำนักงานผู้ประเมินของ Olmsted County สามารถเข้าร่วมการประชุมที่เหมาะสมของคณะกรรมการพิจารณาอุทธรณ์และการปรับราคาในพื้นที่ของตน หรือการประชุมเปิดหนังสือ
ที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการประเมินมูลค่า การประชุมเป็นแบบเสมือนจริงและจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 11 เมษายนถึง 20 เมษายน ไปที่ เว็บไซต์ Olmsted County แล้วเลือก “หากปัญหาไม่ได้รับการแก้ไข” เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวันที่ เวลา และวิธีการเข้าถึงการประชุมเสมือนจริง
ขั้นตอนที่ 3
: เข้าร่วมการประชุมคณะกรรมการอุทธรณ์และพิจารณาความเท่าเทียมกันของเคาน์ตีในวันที่ 21 มิถุนายน เจ้าของทรัพย์สินต้องเข้าร่วมการประชุมคณะกรรมการอุทธรณ์ในท้องที่ ก่อนเข้าร่วมการประชุมของเคาน์ตี บุคคลในเขตอำนาจศาลที่มีการประชุมเปิดหนังสือสามารถอุทธรณ์
ได้โดยตรงต่อคณะกรรมการอุทธรณ์ของเทศมณฑล ขั้นตอนที่ 4 : เจ้าของทรัพย์สินสามารถยื่นคำร้องต่อศาลภาษีมินนิโซตาเป็นตัวเลือกสุดท้าย การยื่นคำร้องภาษีจะต้องยื่นก่อนวันที่ 30 เมษายนของปีที่ต้องชำระภาษี
ซึ่งหมายความว่าสามารถยื่นอุทธรณ์มูลค่าการประเมินปี 2022 ในศาลภาษีมินนิโซตาได้จนถึงวันที่ 30 เมษายน พ.ศ. 2566 ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ Minnesota Tax Court หรือโทร 651 -539-3260.
การโต้เถียงกันของออสการ์ระหว่างนักแสดงวิล สมิธและนักแสดงตลกคริส ร็อคทำให้คนทั้งประเทศพูดถึง
ปฏิกิริยาดังกล่าวเกิดขึ้นจากมุกตลกก่อนวัยที่ Rock พูดถึง Jada Pinkett-Smith ซึ่งนำไปสู่การเผชิญหน้าทางกายภาพระหว่างชายทั้งสอง เหตุการณ์ดังกล่าวยังให้ความสำคัญกับการต่อสู้ของ Pinkett-Smith กับผมร่วงอีกด้วย
เมมฟิส cosmetologist และผู้เชี่ยวชาญด้านกระดูกขากรรไกรของเมมฟิส Kirsten Drumea บอกกับ FOX13 ว่าเหตุการณ์ในคืนวันอาทิตย์ที่ผ่านมานั้นเป็นเรื่องที่คุ้นเคยกันดี “เมื่อฉันเห็นหน้าของชฎา ฉันร้องไห้” ดรัมเมียกล่าว “มันน่าตกใจเพราะฉันรู้ความรู้สึกนั้น”
แนะนำ : รีวิวซีรี่ย์เกาหลี | ลายสัก | รีวิวร้านอาหาร | โทรศัพท์มือถือ ราคาถูก | เรื่องย่อหนัง
